ABD – Vize, Oturum & Yatırım

1. ABD Öğrenci Vizesi & Eğitim Fırsatları

ABD’de eğitim yalnızca bir diploma değildir; küresel network, kişisel gelişim ve uzun vadeli kariyer potansiyeli için güçlü bir kapıdır. Ivy League kampüslerinden community college'lara kadar sistem çok çeşitli giriş noktaları ve güçlü akademik itibara sahiptir.

ABD Eğitim Sistemi – Kısa Bakış

Dil, Krediler & Akademik Takvim

• ABD’de tüm seviyelerde eğitim dili İngilizcedir.
• Lisansa eşdeğer programlar genellikle 120–130 kredi gerektirir.
• Ana başlangıç dönemleri: Güz (Ağustos/Eylül) ve Bahar (Ocak); sınırlı Yaz dönemi seçenekleri vardır.

Çalışma Entegrasyonu & Mezuniyet Sonrası Fırsatlar

• OPT: Mezuniyet sonrası 12 aya kadar tam zamanlı çalışma hakkı; STEM alanlarında ek süre verilir.
• CPT: Programa entegre staj/çalışma hakkı.
• Bu deneyimler, çalışma vizeleri ve Green Card başvurularında önemli avantaj sağlar.

Maliyetler & Finansal Gereklilikler

• Yaşam giderleri: aylık yaklaşık 1.700–2.900 USD arası değişir.
• Yıllık toplam bütçe (eğitim + yaşam): genellikle 20.000–35.000 USD veya daha fazla olabilir.
• Öğrenciler ilk yılın eğitim ve yaşam masraflarını karşılayabileceklerini kanıtlamalıdır.

Öğrenci Vizeleri – F-1 / M-1 / J-1

• SEVP onaylı bir okula kabul ve I-20 (F-1/M-1) veya DS-2019 (J-1) belgesi alınmalıdır.
• DS-160 formu, SEVIS ücreti ve konsolosluk mülakatı zorunludur.
• Çalışma hakkı: genellikle kampüste haftada 20 saat; CPT/OPT ile genişler.
• Gerekli belgeler: transkriptler, dil yeterliliği, finansal belgeler, motivasyon yazıları.

ABD Öğrenci Vizesi Danışmanlığı Alın

2. ABD Oturum Vizeleri & Uzun Dönem Yaşam

Amerika Birleşik Devletleri; çalışma, eğitim, aile birleşimi, iş kurma ve yatırım temelli çok geniş bir geçici ve kalıcı oturum yelpazesine sahiptir. Doğru strateji ile geçici vizeler uzun dönem oturum ve vatandaşlığa giden bir yol hâline getirilebilir.

Başlıca Vize & Oturum Kategorileri

• Göçmen olmayan vizeler: B1/B2 (ziyaretçi), F-1/M-1 (öğrenci), J-1 (değişim), H-1B, L-1, O-1 vb.
• Göçmen vizeleri: EB-1, EB-2, EB-3, EB-5 gibi çalışma temelli vizeler ve aile temelli kategoriler.
• Green Card: ABD’de uzun dönem yaşama ve çalışma hakkı; her 10 yılda yenilenir.

Kimler Başvurabilir – Temel Kriterler

Gerekli Belgeler & Süreç

• DS-160 (göçmen olmayan) veya DS-260 (göçmen) formu.
• Pasaport, biyometrik fotoğraf, finansal ve mesleki belgeler.
• Konsolosluk mülakatı; göçmen vizelerde panel klinikte sağlık muayenesi.
• Süreç kategoriye göre birkaç haftadan bir yılı aşan sürelere kadar değişebilir.

Aile, Çalışma Hakları & Vatandaşlık Yolu

• Eş ve 21 yaş altı bekar çocuklar çoğu kategoriye bağımlı başvuru yapabilir.
• Çalışma hakları vize türüne bağlıdır; Green Card sahipleri serbestçe çalışabilir veya iş kurabilir.
• Green Card sahipleri genellikle 5 yıl sonunda vatandaşlık başvurusu yapabilir.

ABD Oturum Danışmanlığı Alın

3. ABD’de Şirket Kurulumu

ABD, dünyanın en büyük ve en çeşitlendirilmiş pazarlarından biridir. Yabancı yatırımcıların şirket kurmasına genellikle izin verilir; ancak sektör bazlı ve eyalet düzeyindeki düzenlemeler dikkatle ele alınmalıdır.

Yaygın Şirket Türleri

Yabancı Sahiplik & Sınırlı Sektörler

• Yabancılar genellikle %100 sahip olabilir.
• Havacılık, savunma, deniz taşımacılığı ve bazı enerji alanlarında kısıtlamalar olabilir.
• Belgeler: pasaport, adres kanıtı, ticaret sicil belgeleri, vekaletler.

Kuruluş Adımları & Süre

• Şirket türü ve eyalet seçimi (Delaware, Wyoming, Nevada vb.).
• İsim kontrolü ve kuruluş belgelerinin hazırlanması.
• Kayıtlı temsilci atanması ve adres alınması.
• IRS’ten EIN numarası alınması.
• Eyalet düzeyinde vergi, lisans ve izin kayıtları.
• Ortalama süreç: 3–15 iş günü.

Kuruluş Sonrası

• Banka hesabı açılışı (yerinde veya fintech alternatifleriyle).
• Muhasebe, bordro ve yıllık raporlama düzeninin kurulması.
• Şirketin aktif statüsünün korunması için yıllık rapor ve eyalet ücretlerinin ödenmesi.

ABD’de Şirket Kurulumuna Başlayın

4. ABD’de Gayrimenkul Satın Alma

Yabancı bireyler ve şirketler ABD’de konut, ticari gayrimenkul veya arazi satın alabilir. Ana konu, eyalet düzeyindeki vergi politikaları ve belirli bölgelerde geçerli olan özel sınırlamaların doğru şekilde değerlendirilmesidir.

Yabancı Alıcılar & Bölgesel Sınırlamalar

• Çoğu eyalette yabancılara özel ek bir kısıtlama uygulanmaz.
• Bazı eyaletlerde tarım arazisi veya sınıra yakın bölgelerde sınırlamalar olabilir.
• Askeri bölgeler, koruma alanları ve kıyı bölgelerinde özel yasalar geçerli olabilir.

Şirket Üzerinden Alım & Bildirimler

• LLC veya Corporation yapılarıyla yabancı sahiplik mümkündür.
• Belirli eşikleri aşan mülkiyetlerde faydalanıcı sahip bildirimi yapılmalıdır.
• Portföy yatırımları için risk ve vergi yönetimi adına profesyonel yapılandırma önerilir.

Vergiler, Ücretler & Sürekli Giderler

• Satın alma vergisi/harcı genellikle %0.5–2 aralığındadır.
• Yıllık emlak vergisi: eyalete göre %0.5–3 arasında değişir.
• Satışta sermaye kazancı vergisi; ikamet durumuna göre değişen oranlarla uygulanır.
• Sigorta, aidat ve bakım ücretleri düzenli giderler arasında yer alır.

Finansman, Kiralama & İşlem Süresi

• Yabancılar ABD’de mortgage alabilir; genellikle %30–40 peşinat istenir.
• Kısa dönem kiralamalarda (Airbnb vb.) şehir lisansı gerekebilir.
• Standart satın alma süreci: teklif → sözleşme → ekspertiz → kapanış (4–6 hafta).

ABD Gayrimenkul Danışmanlığı Alın