VISANIAL | Danimarka – Eğitim, Oturum, Şirket, Gayrimenkul & Vergi

Danimarka – Eğitim, Oturum & Yatırım

Eğitim, oturum, şirket kuruluşu ve gayrimenkul yatırımı için yapılandırılmış Danimarka çözümleri

Danimarka; yenilikçi eğitim sistemi, şeffaf göç politikaları, yüksek dijitalleşme oranı ve güçlü refah yapısı ile öne çıkmaktadır. Visanial & QANAQ Group olarak, eğitim vizeleri ve oturum izinlerinden şirket kuruluşu, gayrimenkul edinimi ve vergi planlamasına kadar tüm sürecinizi uçtan uca yapılandırıyoruz.

1. Danimarka Eğitim Vizesi & Eğitim Fırsatları

Danimarka; yenilik odaklı üniversiteleri, yüksek istihdam edilebilirlik oranları, zorunlu/isteğe bağlı staj programları ve mezuniyet sonrası 3 yıllık İş Arama Oturum İzni gibi avantajlarıyla uluslararası öğrenciler için cazip bir merkezdir.

Eğitim Sistemi – Genel Bakış

Üniversiteler & University Colleges: 3 yıllık lisans, 2 yıllık yüksek lisans, 3 yıllık doktora programları (Bologna süreci uyumlu).
Ücretlendirme: AB/AEA vatandaşlarına ücretsiz; uluslararası öğrenciler için ücretli programlar mevcuttur.

Dil, Krediler & Akademik Takvim

Geniş kapsamlı İngilizce programlar; bazı bölümler yalnızca Danca’dır.
Ana dönemler sonbahar, kış ve ilkbahardır.
ECTS sistemi: yılda 60 ECTS.

İş Temelli Öğrenim (Staj)

Birçok bölümde staj zorunlu veya program odaklıdır.
Mezunlar için 3 yıl iş arama oturum izni mümkündür.
Öğrenciler için çalışma hakkı: ayda yaklaşık 90 saat + yaz aylarında tam zamanlı.

Gerekli Belgeler & Finansal Kanıt

Kabul mektubu, CV, motivasyon mektubu, referanslar, portföy (gerekirse).
İngilizce yeterliliği: IELTS/TOEFL.
Yaşam giderleri kanıtı: ayda yaklaşık DKK 6.400 (~€860) (2025).
Vize başvuru ücreti: yaklaşık DKK 1.890.

Vize Başvuru Süreci (ST1)

Üniversite ST1 formunu başlatır → öğrenci belgeleri yükler.
Ücret ödemesi → biyometri (14 gün içinde) → karar (~60 gün).
Giriş vizesi → Danimarka’da CPR numarası & oturum kartı alınır.

Akademik & iş piyasası analizine göre program/üniversite seçimi.
Tüm başvuru ve oturum sürecinin profesyonel yönetimi.
Konaklama, sigorta, ulaşım ve varış planlaması.
Danimarka üniversiteleriyle çevrim içi veya bire bir görüşme organizasyonu.

Danimarka Eğitim Vizesi Danışmanlığı

2. Danimarka Oturum İzinleri & Uzun Dönem Kalış

Danimarka; öğrenci oturumları, mezuniyet sonrası iş arama izinleri, AB Mavi Kart, aile birleşimi ve kalıcı oturum dâhil çeşitli yapılandırılmış oturum kategorileri sunmaktadır.

Başlıca Oturum Türleri

Öğrenci Oturumu (ST1) – yalnızca tanınmış eğitim kurumları için.
Mezuniyet Sonrası İş Arama İzni – 6 ay veya 3 yıl.
Establishment Card – mezunlara iş teklifi olmadan tam zamanlı çalışma hakkı.
Çalışma İzinleri: Ücret Limiti Programı, Pozitif Liste, Start-up Denmark.
Kalıcı Oturum: Genellikle 8 yıl (veya yüksek kriterlerle 4 yıl).
Aile Birleşimi: 24 yaş kuralı dâhil sıkı gerekliliklere tabidir.

Belgeler & Koşullar

Kabul mektubu/iş sözleşmesi, finansal kanıt, sigorta, pasaport, biometrik kayıt.
Kalıcı oturum ve aile birleşimi için gelir, entegrasyon ve dil şartları.

İşlem Süreleri & Ücretler

Öğrenci Oturumu: yaklaşık 60 gün.
Çalışma İzinleri: programa göre değişir.
Kalıcı Oturum (PR): 6–8 ay.
Ücretler: ortalama 2.000 DKK.

Çalışma Hakları

Öğrenciler: ayda 90 saat + yaz aylarında tam zamanlı.
İş arayanlar: tam çalışma izni alınana kadar sınırlı.
Establishment Card: tam zamanlı çalışma + şirket kurma hakkı.

Danimarka Oturum Danışmanlığı

3. Danimarka’da Şirket Kurulumu

Danimarka, Avrupa’nın en dijitalleşmiş iş ortamlarından biridir. Hızlı çevrim içi şirket kuruluşu, yatırımcı dostu mevzuat ve güçlü hukuki korumalar sunar.

Şirket Türleri

ApS: Limited şirket, minimum sermaye 40.000 DKK.
A/S: Halka açık şirket, minimum sermaye 400.000 DKK.
Şahıs Şirketi: Sermaye şartı yok, sınırsız sorumluluk.
I/S & K/S: Ortaklık yapıları.
Şube: Yabancı şirketlerin Danimarka’da temsil açması.

Kuruluş Süreci

Şirket ismi ve sermayenin belirlenmesi.
Ana sözleşme (Articles of Association) hazırlanması.
Danimarka İşletme Otoritesi (DBA) üzerinden çevrim içi kayıt.
Dijital imza için MitID veya yetkili temsilci kullanımı.
KDV (VAT) kaydı ve UBO bildirimi.

Süre & Belgeler

Çevrim içi sistem sayesinde birkaç saat içinde kuruluş mümkündür.
Belgeler: pasaport, adres kanıtı, taslak Ana Sözleşme, UBO deklarasyonu, banka evrakları.

Danimarka’da Şirket Kuruluşu Başlatın

4. Danimarka’da Gayrimenkul Satın Alma

Danimarka’da yabancıların gayrimenkul satın alması, oturum şartlarına bağlıdır ve bazı durumlarda Adalet Bakanlığı’ndan özel izin gerektirir.

Yabancı Alıcı Kuralları

AB/AEA/İsviçre vatandaşları: 5+ yıl ikamet veya kalıcı oturum varsa serbest satın alabilir.
AB dışı vatandaşlar: 5+ yıl ikamet yoksa Bakanlık izni gereklidir.
Yazlık evler: özel kısıtlamalara tabidir.

Kurumsal Satın Alma Kuralları

AB/AEA şirketleri iş amaçlı mülk satın alabilir.
Bölgesel/yerel izinler gerekebilir.

Vergiler & Ücretler

Devir vergisi: %0.70 + noter masrafları (%0.73–1.23).
Yıllık emlak vergisi: %1–3 (bölgeye göre değişir).
Sermaye kazancı vergisi: yatırım amaçlı mülklerde %22.
Konut kredileri: genelde %20 peşinat ile mümkündür.

Kiralama & Kısıtlamalar

Kısa dönem kiralamalar belediye izni gerektirebilir.
Uzun dönem kiralamalar yaygın ancak düzenlemelere tabidir.

Yabancı alıcı kısıtlamaları, tapu incelemesi ve bölge kuralları analiz edilir.
Mali yapılandırma ve kredi seçenekleri için yönlendirme sağlanır.
Şahıs veya şirket üzerinden mülkiyet yapılandırması.

Danimarka Gayrimenkul Danışmanlığı

5. Danimarka Vergi Sistemi & Mali Yükümlülükler (2025)

Danimarka; kurumlar vergisi, gelir vergisi, KDV, stopaj ve dijital vergi uyumluluğu açısından Avrupa’nın en şeffaf ve düzenli sistemlerinden birine sahiptir.

Kurumlar Vergisi (CIT)

Standart %22

Zarar mahsubu: 3 yıl geri taşıma, 20 yıl ileri taşıma; transfer fiyatlandırması yükümlülükleri zorunludur.
Gelir Vergisi (PIT)

%55.9’a kadar

İkamet edenler için dünya genelinde gelir vergilendirilir; sosyal katkılar ayrıca uygulanır.
KDV (VAT)

Standart %25

İndirimli oran bulunmamaktadır; KDV kayıt eşiği 50.000 DKK.
Stopaj Vergisi

%27 temel

Çifte vergilendirme anlaşmaları ile %0–15 seviyesine düşebilir.

Vergi ikametinin ve daimi işyeri risklerinin değerlendirilmesi.
Yatırımların çifte vergilendirme anlaşmalarına uygun yapılandırılması.
Lisanslı Danimarka mali müşavirleri ile koordinasyon.

Danimarka Vergi & Yapılandırma Danışmanlığı

İletişim Bilgileri

Bizi Takip Edin